Kupujący nie płaci podatku PCC!
Do sprzedaży dom wolnostojący w stanie deweloperskim o powierzchni całkowitej 119,32 m2, powierzchni użytkowej 113,60 m2 znajdujący się w miejscowości Dąbrowa Szlachecka, gmina Liszki / Czernichów
Działka o powierzchni 4,5 ar w całości ogrodzona o regularnym kształcie, położona z dala od zgiełku miasta. Wkoło inwestycji nowe domy jednorodzinne, oraz dużo terenów zielonych. Cicha i spokojna okolica.
Dom o funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń składa się z dwóch kondygnacji oraz strychu.
Duże przeszklenia w salonie powodują dobre doświetlenie części dziennej. Narożne okna dodają nowoczesności.
Na parter o powierzchni 63,91 m2 składa się:
- Wiatrołap 3,10 m2
- Kotłownia / pralnia 3,32 m2
- Łazienka 3,64 m2
- Pokój 9,50 m2
- Korytarz 3,40 m2
- Salon z aneksem kuchennym 36,39 m2
- Klatka schodowa 2,16 m2
- Spiżarnia 2,40 m2
Na piętro o powierzchni 64,31 m2 składa się:
- Klatka schodowa 3,47 m2
- Korytarz 4,70 m2
- Łazienka 4,22 m2
- Sypialnia I 9,60 m2
- Sypialnia II 12,92 m2
- Sypialnia III 10,72 m2
- Sypialnia IV 10,72 m2
STANDARD WYKONANIA:
- POMPA CIEPŁA (8 kw)
- Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, w łazienkach dodatkowo grzejniki
- Wentylacja mechaniczna
- Szambo - zawór na zewnątrz, zbiornik 10 m3
- Okna PCV
- Drzwi antywłamaniowe
- Ogrodzenie panelowe wraz z bramą dwuskrzydłową (doprowadzone zasilanie do napędu automatycznego)
- Podjazd oraz dojście do drzwi wejsciowych wraz z tarasem wyłożone kostką
- Ocieplenie stropodachu PIANĄ o grubości 25cm
- Instalacja tv oraz internet doprowadzony do salonu
LOKALIZACJA:Nieruchomość położona w miejscowości Dąbrowa Szlachecka, gmina Liszki, powiat krakowski - w cichym i spokojnym miejscu, zdominowanym przez zabudowę jednorodzinną, otuloną Lasem oraz akwenem wodnym (niespełna 5 min spacerkiem od inwestycji).
W najbliższym zasięgu znajdziemy między innymi:
- Szkoła Podstawowa nr 2 z oddziałem przedszkolnym - 600 m.
- Przystanek komunikacji miejskiej - 950 m.
- Sklep ABC - 900 m.
- Restauracja - 850 m.
- Apteka - 1500 m.
- CRACOVIA Training Center - 4 km
- Liczne punkty usługowo - handlowe (cukiernia, mechanika, kancelarie radcy prawnego, sklepy wielobranżowe, salon kosmetyczny, fryzjer, itp.) - w promieniu 3 km.
- Dojazd do węzła autostrady (węzeł Mirowski - Kraków Bielany) zajmuje 10 minut, co pozwala na szybki dojazd do dowolnego miejsca w Krakowie.
