Gliczarów Dolny

Dom (Rezydencja) na sprzedaż
  • Typ nieruchomości: Dom
  • Powierzchnia : 450 m2
  • Typ transakcji : sprzedaż
  • Liczba pokoi : 10
  • Lokalizacja : Gliczarów Dolny
  • Rok budowy : 2009
  • Numer oferty : EC6421616
  • Powierzchnia działki : 2 000 m2
  • Cena za m2 : 5555.56 PLN

Do sprzedania całoroczny, atrakcyjnie położony budynek wolno stojący z pokojami przygotowanymi pod wynajem krótkoterminowy.

Pensjonat jest położony w Gliczarowie Dolnym w gminie Biały Dunajec.

Obiekt jest przygotowany do przyjęcia 20 osób w 2,3 i 4 osobowych pokojach, każdy ze swoją łazienką oraz 6 osób w dwupokojowym apartamencie.
Do dyspozycji gości na parterze znajduje się duży salon pełniący funkcję jadalni, internet w całym budynku, miejsce przeznaczone pod ognisko i grill, plac zabaw dla dzieci (huśtawki, zjeżdżalnia, trampolina).


STAN TECHNICZNY:

Nieruchomość budowana w latach 2008 - 2009. Pensjonat łączy w swoim wyglądzie nowoczesność z typowym dla Podhala stylem. Fundament żelbetowy, ściany pustak MAX, cały budynek ocieplony. Na dachu blacho dachówka, okna drewniane. Media: TV, Internet, telefon stacjonarny, własne ujęcie wody - studnia głębinowa, szambo 50m3.

Działka ponad 2000 m2, nie jest ogrodzona. Na parceli możliwość zaparkowania ok. 8 samochodów.

W skład budynku wchodzą trzy poziomy: parter, I piętro i strych.

Parter:
• Apartament (27,36 m2 + 16,8 m2 + łazienka 7,02 m2) z osobnym wyjściem
• 2 pokoje (15,3 m2 i 11,27 m2 - każdy z łazienką i WC)
• Salon 39 m2
• Kuchnia 22,08 m2
• Hall 22,15 m2 + korytarz
• Przedsionek 6,9 m2
• WC dla personelu 3,2 m2
• Pomieszczenia gospodarcze (4,86 m2 i 9,12 m2)

Z salonu wyjście na słoneczny taras wyłożony piaskowcem naturalnym. W części gospodarczej podłogi wyłożone terakotą, w pokojach panelami. W salonie kominek z płaszczem wodnym, wspomagający ogrzewanie CO i CWU. Parter wykończony i umeblowany.

I piętro - 6 pokoi (w tym 4 z balkonami):
• 2 x 15,6 m2 + łazienki 2 x 3,5 m2;
• 2 x 22,8 m2 + łazienki 4,7 m2 i 4,24 m2;
• 21,6 m2 + łazienka 3,39 m2;
• 26,6 m2 + łazienka 7,02 m2
• Hall 18,8 m2 + korytarz

Poddasze (około 100 m2): jako strych.
W planie zaznaczony podział na 3 duże pokoje z łazienkami (po ok. 25 m2). Obecnie pełni funkcję miejsca do przechowywania.


LOKALIZACJA:

13 km od Zakopanego, 4 km od term podhalańskich w Szaflarach „Gorący Potok” i Białym Dunajcu, 7 km od basenów termalnych w Bukowinie Tatrzańskiej, 14 km od kompleksu wyciągów w Białce Tatrzańskiej, 3 km do rzeki Dunajec.


REKREACJA:

Na miejscu wspaniałe warunki do uprawiania turystyki pieszej i rowerowej. Ze względu na swe położenie, miejscowość stanowi oazę ciszy i spokoju. Bezpośredni widok na las.
Lokalizacja przy znanej z Tour de Pologne trasie biegnącej przez „ścianę Bukowina”.
W pobliżu działki jest planowana nowa trasa narciarska łącząca Białkę z Białym Dunajcem (najdłuższa w Polsce).

Pensjonat posiada stałą bazę gości i rezerwacje na kolejny sezon!

Kapitalna propozycja dla szukających gotowego biznesu i bliskości terenów rekreacyjnych.


Zapraszam do kontaktu - oferta na wyłączność.