Przedsprzedaż II etapu inwestycji w Piekarach !!!

Dom (Bliźniak) na sprzedaż
Zapytaj o cenę, Pow. 130,15 m2
Typ nieruchomości:
Dom
Powierzchnia:
130,15 m2
Typ transakcji:
sprzedaż
Liczba pokoi:
4
Lokalizacja:
Piekary
Rok budowy:
2021
Liczba kondygnacji:
1
Numer oferty:
EC6127178
Powierzchnia działki:
355 m2
Cena za m2:
Zapytaj o cenę
Film z inwestycji:
https://youtu.be/OcW_bdIGAX0

Zapraszamy na przedsprzedaż II etapu inwestycji w podkrakowskich Piekarach! 
Termin realizacji IV kwartał 2022r.
Osiedle znajduje się w miejscowości Piekary oddalonej o 10 minut samochodem od Krakowa, dodatkowo w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe linii 219 oraz 249.
Na inwestycję składa się dziesięć domów w zabudowie bliźniaczej, dwóch kondygnacjach, tarasem, ogrodzonymi ogródkami oraz garażem w bryle budynku.

W okolicy znajdują się m.in.: szkoła, przedszkole, piekarnia, sklep spożywczy.
Dzięki lokalizacji z okien domów będzie można zobaczyć Opactwo Benedyktynów w Tyńcu oraz Klasztor Ojców Kamedułów na Bielanach.

Powierzchnia użytkowa wynosi:
Parter: 61,25 m2 z czego 18,68 m2 to powierzchnia garażu.
Poddasze: 56,9 m2
Suma: 118,15 m2
Powierzchnia całkowita: 130,15m2
Wysokość budynków 8,9 m
Strych: 12 m2 - pomieszczenie gospodarcze z włazem

Wysokość pomieszczeń:
Parter 2,55 m
Pierwsze piętro: 2,7 m
Strych - do adaptacji

Parter mieści:


  • Komunikacja 7,4 m2

  • Łazienka 3,59 m2

  • Spiżarnia 0,65 m2

  • Kuchnia z jadalnią 10,71 m2

  • Salon 20,22 m2

  • Garaż 18,68 m2 (przed domem dodatkowe miejsce postojowe)


Poddasze:


  • Komunikacja 8,35 m2

  • Sypialnia 13,41 m2

  • Sypialnia 15,28 m2

  • Sypialnia 14,68 m2

  • Łazienka 5,18 m2


Instalacje wewnętrzne:
Instalacja pod Fotowoltaike
Wodno-kanalizacyjne
Centralne ogrzewanie
Instalacja gazowa
Wentylacja grawitacyjna
Instalacja alarmowa
Zbiornik wody użytkowej 

Instalacje zewnętrzne:
Kanalizacja sanitarna
Kanalizacja deszczowa
Energia elektryczna w gruncie
Zbiornik na wodę opadową (każdy segment ma swój zbiornik)
Ogrodzenie panelowe o wysokości 170 cm
Instalacja pod rolety zewnętrzne

Komunikacja:
Budowa dojść i dojazdów
Budowa drogi wewnętrznej
Budowa zjazdu
Usytuowanie budynku z uwagi na bezpieczeństwo przeciwpożarowe:

Usytuowanie budynku w terenie z uwagi na bezpieczeństwo przeciwpożarowe jest zgodne z §271, 272, 273 rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, z dnia 12.04.2002 r.
Budynki w zabudowie bliźniaczej są oddzielone od siebie pasem ścian P.POŻ. o klasie odporności REI60.

Konstrukcja:


  • Ściany zewnętrzne murowane z pustaka Porotherm o grubości 25 cm z dociepleniem styropianem 18 cm

  • Ściany działowe 12 cm z pustaka Porotherm

  • Dachówka Wienerberger typ OREA 9 w kolorze antracytowym

  • Drzwi wejściowe firmy Porta w kolorze Złoty Dąb

  • Brama wjazdowa firmy Pagen w kolorze Złoty Dąb

  • Okna PCV PAGEN Premium Line klasa energetyczna A+++ kolor złoty dąb


Instalacje sanitarne:


  •  Instalacja wody zimnej,

  • Ciepłej wody użytkowej i wykonana będzie z rur wielowarstwowych PE-RT/AL/PE-HD

  • Kanalizacja deszczowa wraz z studzienkami do gromadzenia wód opadowych, które będą wykorzystane do podlewania terenów zielonych.

  • Ogrzewanie Gazowe, Piec dwufunkcyjny z zasobnikiem wody

  • Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru oraz w łazience na piętrze

  • Grzejniki płytowe

  • Grzejniki łazienkowe drabinkowe 


Usługi dodatkowo płatna:
Instalacja rolet
Instalacja alarmu
Instalacja paneli fotowoltaicznych
Atrakcyjne ceny na projekt wnętrz
Wykończenie wnętrz pod klucz

Budynki zaprojektowano jako dwukondygnacyjne, składających się z części parteru oraz poddasza użytkowego. Dodatkowo, każdy z budynków posiada wbudowany, jednostanowiskowy garaż dla samochodów osobowych.
Dojścia, dojazdy i wejścia do budynków zlokalizowane są w ich północno-zachodnich częściach.
Od strony południowo-wschodniej zlokalizowane zostały tarasy na gruncie.

Projektowane budynki mają dostęp do drogi publicznej (dz. dr. Nr 54) poprzez projektowany zjazd, drogę wewnętrzną oraz indywidualne dojścia i dojazdy do budynków.
Dzięki współpracy z firmą ID DESIGN możemy Państwu zaprezentować propozycję wizualizacji pomieszczeń! Dla nabywców domów atrakcyjne ceny na projekt i prowadzenie inwestycji pod klucz!
Link do strony:
http://iddesign.com.pl/

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Sprzedaż prowadzi:
Consilo Finanse i Nieruchomości
ul. Masarska 8/111
31-534 Kraków 

Nieprawidłowy adres E-mail